房东卖房提前解约却拒退押金，索赔3000刷全屋墙漆合理吗？
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://qnym.aiwulongrencai.com/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=20240712"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>本人在2024年3月10世纪武隆城体育馆20号楼租房一套，当初租房时跟中介和房东说的长租，房租一年交，押金2000，就这样签了合同，至少要3年让等娃儿初中毕业，当时签合同签的一年，住进去不到半年，房东就说要卖房子，经常性喊人去看房子，直到今年的10月份房东就给说了她想把房子卖了，让我提前做准备，我当时也就默认了她说的话，过两天后我就回答她，你既然要卖，那我现在找房子就搬了，一是也方便她卖房子，二是我住起三两天有人也去看房子，我住起也闹心，三就是有人去看房子去的什么人我们心头也不清楚，所以就跟房东说好了，在10月份20几号我们就搬完家，31号房东接了钥匙，但是我们的租房合同要明年的 3月10号到期，剩下的房租和押金一共还有8500还没退给我，当天房东接过钥匙后没过多久，她就说墙面给她损坏了要给她把墙面补好，墙面补好再退所有的房租和押金给我，在此期间我们也商量过，最后退了5500的房租，剩下的3000要我给他补好再退，当然有这种事情发生我和房东也有争论，房东是各种要求刁难我，房东甚至大微信威胁，由于我本人不在家，在外地上班，很多事情没法沟通，但是最后打成的协议是我找师傅给她把整个房子的墙面重新刷漆，师傅看了过后方场给她定所有的费用3800，那我就出3000剩下的800由房东自己出，因为是刷整个房子的漆，所以房东肯定得自己承担小部分，我承认出钱给你刷漆补好墙面，当然刷漆师傅肯定是由我自己找，因为之前房东也是让我自己找师傅给她补好墙面，结果房东不愿意让我找师傅，她自己找师傅，当然我也不愿意了，其实很简单的说房东就是不想退3000块钱给我，她想硬吃，又闹了此事，她就开发信息各种的威胁我，既然达不成一致，我就让他请律师，她自己也说请律师，后来我也没理她。我住进去一年半的时间要赔3000块钱，你们说冤不冤！主要当初我租了也没有细看墙面有没有污渍和损坏，现在房东一口咬定是我们给他损坏的，房东也有把损坏的墙面拍照片给我，各位友友们帮我看看一下图片，就算是我们给她损坏的，这种刷漆需要多少费用。</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://qnym.aiwulongrencai.com/forum/20251108121710front1_0_159748_FsQG1H-X-fNpc9PLi33GRatdI0HX.jpg" alt="" width="960" height="1282" data-qf-origin="forum/20251108121710front1_0_159748_FsQG1H-X-fNpc9PLi33GRatdI0HX.jpg" /></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://qnym.aiwulongrencai.com/forum/20251108121710front1_0_159748_FrBoHRPwMRqfqMsMmoW_qu-v3KuW.jpg" alt="" width="960" height="1282" data-qf-origin="forum/20251108121710front1_0_159748_FrBoHRPwMRqfqMsMmoW_qu-v3KuW.jpg" /></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://qnym.aiwulongrencai.com/forum/20251108121710front1_0_159748_Ft5X6sLkkdl4PV05Ba5ARKNsjUq5.jpg" alt="" width="960" height="1282" data-qf-origin="forum/20251108121710front1_0_159748_Ft5X6sLkkdl4PV05Ba5ARKNsjUq5.jpg" /></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://qnym.aiwulongrencai.com/forum/20251108121710front1_0_159748_FhjvC_JKJ_grcmn43Hu5v8AcoRma.jpg" alt="" width="960" height="1282" data-qf-origin="forum/20251108121710front1_0_159748_FhjvC_JKJ_grcmn43Hu5v8AcoRma.jpg" /></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://qnym.aiwulongrencai.com/forum/20251108121710front1_0_159748_FtPOhaoAsPhOptlrWBqRsGfrzbN-.jpg" alt="" width="960" height="1282" data-qf-origin="forum/20251108121710front1_0_159748_FtPOhaoAsPhOptlrWBqRsGfrzbN-.jpg" /></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img src="https://qnym.aiwulongrencai.com/forum/20251108121710front1_0_159748_FiOcJ_7-5EBVdO93oaZ2h_cfbaIZ.jpg" alt="" width="960" height="1282" data-qf-origin="forum/20251108121710front1_0_159748_FiOcJ_7-5EBVdO93oaZ2h_cfbaIZ.jpg" /></p><p>原标题：伸冤</p> <!----></div> 合同事先要写清楚。看不到全貌，猜测这套房装修不怎么样。
不过遇到这样的房东很难解决，吃一堑，长一智吧。
3000不退算球了，你欠的费用也不用交就行。 是的，也怪我自己没有按正常流程走，押金和房租都没退就交钥匙了，他纯属于欺诈行为了，现在主要是也本人不在家，在外地上班，她就拿着一点捏死我了 按正规租赁合同来说，买卖不破租赁原则，你是可以租到期为止的，否则他得出违约金，不过你都已经交钥匙了，也只能这样了。
多学习日常相关法律或者百度和deppsek{:7_368:}有好处。 如果是我我就不提前搬 住到合同期满 客户看房我也不回来开门我也不允许我没得人在屋头时。陌生人自己进来看房合同到期就搬走 平时屋头都是一个老年人和一个娃儿，娃儿都是放星期才回来，照片上所有磨损都是属于自然磨损，一个老年人和一个大娃儿是不会故意去损坏这些东西的 明显是欺负你人不在家。还有你不懂这些套路。房东也是够黑的。。。你钥匙交早了点。要不然得给他脱层皮下来 第一个：房子没有到时间是他单方面的 可以让他陪你（就是不晓得合同里有没有写出来）第二个：房子是属于消耗品那些应该都是属于正常的第三个：你完全可以不搬家，因为合同还没有到他要卖那是他的问题。第四个：可以直接报警或者走法院3000块钱可以立案了。等等最主要的是还是要看合同里写出来没有 路过路过 要不报警处理，警察不管就用自己的方法往死里整 想办法联系买房的人 说他这个房子死过人 还是当时用水印相机拍照片留底，现在很难说的 遇到这种房东也是倒霉，我租房给别人多数都是自己贴{:7_379:} 谢谢，现在我该如何维护我的权益呢 直接报警处理。 合同期没到属他违约 房东一般都是这种玩法！租客想拿回押金，房东就会找各种理由不退押金。一句话就是不想退给你 房东违约他该给你钱
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